Brasileira planeja abrir consultoria nos EUA para apoiar investidores estrangeiros no setor agrícola

Brasileira planeja abrir consultoria nos EUA para apoiar investidores estrangeiros no setor agrícola

A advogada brasileira Marilene Blasques de Paiva está se preparando para lançar nos Estados Unidos uma consultoria especializada em apoiar investidores estrangeiros que queiram entrar de forma legal, estruturada e eficiente no setor agrícola norte-americano. A Global Euro Agro Invest Group, cuja sede será em Houston, Texas, promete oferecer suporte jurídico, estratégico e técnico integrado para facilitar investimentos agrícolas de portugueses, italianos, brasileiros e outros interessados em estabelecer operações rurais no país.

O projeto surge em um momento em que o investimento estrangeiro em terras agrícolas nos EUA está sob crescente escrutínio, mas também se mostra uma oportunidade estratégica para revitalizar áreas rurais, aumentar a produtividade e promover práticas agrícolas sustentáveis. De acordo com o United States Department of Agriculture (USDA), estrangeiros possuíam cerca de 43,4 milhões de acres de terras agrícolas nos EUA em 2022 – aproximadamente 3,4% do total de terras agrícolas americanas. Em estados como Texas, a presença de investidores estrangeiros é significativa, o que gera debates sobre regulamentação, mas também evidencia o interesse global no potencial agrícola norte-americano.

O investimento externo é, ao mesmo tempo, uma preocupação de segurança nacional e uma oportunidade de desenvolvimento. O governo federal, por meio do Committee on Foreign Investment in the United States (CFIUS), tem ampliado a fiscalização sobre aquisições estrangeiras de terras, em especial para garantir segurança alimentar e soberania estratégica. Por outro lado, iniciativas oficiais como o USDA Climate-Smart Commodities Program buscam estimular práticas agrícolas sustentáveis e investimentos que revitalizem áreas rurais.

É nesse contexto que Marilene posiciona sua futura empresa. “A ideia é oferecer um caminho legal, estruturado e seguro para quem deseja investir na agricultura americana, alinhando o interesse privado com as prioridades estratégicas dos EUA”, explica. Ela destaca que muitos investidores estrangeiros enfrentam barreiras complexas, como diferenças regulatórias, desafios tributários internacionais, dificuldade para adquirir propriedades rurais e adaptar práticas agrícolas aos padrões locais.

A Global Euro Agro Invest Group oferecerá um pacote de serviços que inclui consultoria jurídica para vistos (como o E-2, destinado a investidores estrangeiros), planejamento tributário internacional, suporte na aquisição de propriedades rurais, estruturação societária, análise de viabilidade agrícola, integração de tecnologias agrícolas (AgTech), treinamento de investidores e desenvolvimento de estratégias de exportação.

“Estamos falando de oferecer um serviço completo, que integra assessoria jurídica, técnica e estratégica”, explica Marilene. “Queremos garantir que o investidor estrangeiro, além de comprar uma fazenda, tenha um plano sólido, sustentável e que gere benefícios para ele e para a economia americana”, afirma.

Os dados do USDA e do National Agricultural Law Center mostram que o envelhecimento da população rural americana e a concentração de propriedades nas mãos de grandes conglomerados são desafios significativos para o setor. Segundo o Censo de Agricultura de 2022, a idade média dos produtores rurais nos EUA é de 58 anos. Há um problema real de sucessão, com vastas áreas produtivas em risco de subutilização ou abandono.

Para Marilene, seu projeto pode ajudar a enfrentar esse desafio. “Há um enorme potencial em atrair novos produtores dispostos a investir, inovar e adotar práticas sustentáveis, especialmente com incentivos alinhados a metas climáticas”, diz. Ela também destaca o papel das tecnologias de agricultura de precisão, que podem melhorar a produtividade e reduzir o impacto ambiental.

Além de criar empregos locais, fomentar exportações e estimular economias rurais, o serviço promete garantir que o capital estrangeiro seja direcionado de forma transparente e alinhada às regulamentações norte-americanas. “O objetivo é que o investidor tenha total segurança jurídica e que o investimento esteja em conformidade com as regras americanas, beneficiando não só o investidor, mas também as comunidades locais e a economia nacional”, completa.

Marilene aposta no interesse crescente de brasileiros, portugueses e italianos em diversificar seus investimentos internacionais no setor agrícola. “O intuito é abrir portas para empreendedores que queiram produzir alimentos, gerar empregos e integrar cadeias produtivas globais, sempre respeitando as leis e as prioridades dos EUA”, conclui.

Sobre a profissional:

Marilene Blasques de Paiva é bacharel em Direito pela Universidade Nove de Julho (UNINOVE), com especialização em Direito Imigratório, possui sólida experiência em processos de nacionalidade portuguesa, vistos para Portugal e planejamento migratório. Atua com consultoria jurídica voltada à obtenção de cidadania portuguesa, italiana e espanhola, além de autorizações de residência em Portugal, desenvolvendo estratégias migratórias personalizadas para pessoas físicas e empresas. Especialista em apoiar empresas e investidores na expansão de negócios para Portugal, oferece suporte completo em estruturação jurídica, conformidade regulatória e requisitos imigratórios, assegurando segurança e eficiência em todas as etapas do processo.

Fotos: Freepik / Divulgação

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