Especialista Matheus Oliveira dá dicas de imóveis

De acordo com dados da Câmara Brasileira da Indústria de Construção (CBIC), Senai e da Brain Inteligência Estratégica, quase 20% dos brasileiros terão algum interesse em investir em imóveis em 2022. Dentre esse público, muitos desejam as possibilidades de propriedades em praias do Brasil.

Principalmente por conta de locações.

Segundo o especialista Matheus Oliveira, os investimentos em praia são excelentes por cinco vantagens em relação a outros centros.

Rápida valorização do Imóvel. Na busca de investimento, a principal ideia que se tem em mente é o retorno.

Justamente, por meio da valorização do imóvel.

Segundo Matheus, para isso acontecer é preciso se atentar para indicativos. Principalmente,  a mobilidade, segurança assim como, o  histórico da região.

“São investimentos seguros e rentáveis. Mas é importante ficar atento para a localização da praia e a sua proximidade aos grandes centros. Bem como a regularidade da obra. Para excluir surpresas negativas durante a compra”, disse ele.

Rentabilidade por meio de locação

Desse modo, com o imóvel valorizado por sua localização, a chance de atrair interessados em locações aumenta. Quanto maior a valorização, maiores serão portanto, as possibilidades de se conseguir elevar as receitas.

“O investidor procura primordialmente, algo com as características que potencializam o retorno. Além disso, quer identificar e sanar necessidades. Eu, por exemplo, procuro passar o máximo de informações sobre as tendências do mercado. Assim como, o que existe de mais moderno aos investidores”.

Índices de rentabilidade elevados durante o ano todo. Inicialmente, uma grande procura por conta da valorização.

Isso faz o dono do imóvel portanto, ter a chance de lucrar em diferentes épocas do ano.

Não apenas no verão. “Atualmente existem empresas que administram a unidade por completo. Tendo assim como pagamento, um percentual do retorno obtido. Essa é uma modalidade que vem sendo cada vez mais usada. Priorizando então, a comodidade do proprietário e facilitando questões como a manutenção do imóvel”.

Possibilidade de aproveitar a região

Mesmo com hotéis e flats com lotação máxima.

Por exemplo, se o seu imóvel tem boa manutenção e está em zona atrativa, ainda assim será um excelente ponto de procura para visitantes e turistas que buscam casas em aplicativos como o Airbnb.

Posicionar o investimento em um dos destinos mais procurados do Brasil

No final, é importante que o investidor consiga entender o que se deseja ao procurar um imóvel para alugar. E, ao fazer isso, ele poderá comprar o local com as melhores condições para tal.

“É importante que o investidor se coloque no lugar do consumidor final da operação e se atente aos quesitos que fariam o cliente desejar a unidade. ‘Qual seria o diferencial que me faria priorizar esse imóvel’?  e ‘Qual a localização mais próxima do que vou fazer no período que ficar na cidade?’”.

Foto: Divulgação / Arquivo Pessoal

Fonte: Assessoria Sua Nova Ideia

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