Mercado imobiliário de luxo cresceu 247% neste ano
Desde o início da pandemia, as pessoas começaram a dar mais valor ao lar e resolveram investir nele ou até mesmo adquirir um novo imóvel.
Dessa forma“Além disso, os juros baixos e a super alta do dólar provocaram um aquecimento geral do mercado imobiliário.
Assim, ele foi um dos poucos que conseguiu crescer, apesar da crise.
Daí, principalmente no setor de imóveis de alto padrão e de luxo”, revela a especialista imobiliária Arlene Gomes.
De acordo com a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC)As vendas, em 2020, apresentaram um crescimento de quase 230% acima de 2019.
Já em 2021, a expansão, no primeiro trimestre, foi de 247% em comparação com o mesmo período do ano passado.
Daí, “A necessidade de mais espaço dentro de casa, as fronteiras fechadas, a impossibilidade de viajar também contribuíram para esse cenário”, acrescenta.
Assim a expectativa é que o setor tenha alta de mais de 20% no Brasil até 2023.
Desta forma, se a previsão se concretizar, o país deve recuperar o posto de maior mercado de luxo da América Latina, perdido para o México em 2014.
Momento certo
Mesmo com o aumento de 2,3% no valor do m², é um bom momento para adquirir um imóvel, tendo em vista as boas condições de financiamento e empréstimo.
Portanto “Os juros não subirão a curto prazo.
Este é o melhor momento para conseguir um financiamento.
Mas, o crescimento dos imóveis de luxo também está ligado às questões de investimentos.
Já que outras formas de investir não se mostram tão atrativos principalmente pela alta do dólar.
Nesse sentido, outro ponto que levou a população a buscar pela casa própria foi o aumento no preço do aluguel.
Daí, “Os aluguéis também ficaram mais caros em Belo Horizonte no último ano.
Como o cálculo do preço do aluguel nutre uma relação direta com o valor venal do imóvel e o valor venal dos imóveis aumentaram, os aluguéis também aumentaram.
Capa: Pexels
Fonte: Arlene Gomes é especialista em estratégias e gestão ágil (OKR) para imobiliárias.
Atua como mentora no mercado imobiliário (@arlenegomes220).
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