Especialista Matheus Oliveira dá dicas de imóveis
De acordo com dados da Câmara Brasileira da Indústria de Construção (CBIC), Senai e da Brain Inteligência Estratégica, quase 20% dos brasileiros terão algum interesse em investir em imóveis em 2022. Dentre esse público, muitos desejam as possibilidades de propriedades em praias do Brasil.
Principalmente por conta de locações.
Segundo o especialista Matheus Oliveira, os investimentos em praia são excelentes por cinco vantagens em relação a outros centros.
Rápida valorização do Imóvel. Na busca de investimento, a principal ideia que se tem em mente é o retorno.
Justamente, por meio da valorização do imóvel.
Segundo Matheus, para isso acontecer é preciso se atentar para indicativos. Principalmente, a mobilidade, segurança assim como, o histórico da região.
“São investimentos seguros e rentáveis. Mas é importante ficar atento para a localização da praia e a sua proximidade aos grandes centros. Bem como a regularidade da obra. Para excluir surpresas negativas durante a compra”, disse ele.
Rentabilidade por meio de locação
Desse modo, com o imóvel valorizado por sua localização, a chance de atrair interessados em locações aumenta. Quanto maior a valorização, maiores serão portanto, as possibilidades de se conseguir elevar as receitas.
“O investidor procura primordialmente, algo com as características que potencializam o retorno. Além disso, quer identificar e sanar necessidades. Eu, por exemplo, procuro passar o máximo de informações sobre as tendências do mercado. Assim como, o que existe de mais moderno aos investidores”.
Índices de rentabilidade elevados durante o ano todo. Inicialmente, uma grande procura por conta da valorização.
Isso faz o dono do imóvel portanto, ter a chance de lucrar em diferentes épocas do ano.
Não apenas no verão. “Atualmente existem empresas que administram a unidade por completo. Tendo assim como pagamento, um percentual do retorno obtido. Essa é uma modalidade que vem sendo cada vez mais usada. Priorizando então, a comodidade do proprietário e facilitando questões como a manutenção do imóvel”.
Possibilidade de aproveitar a região
Mesmo com hotéis e flats com lotação máxima.
Por exemplo, se o seu imóvel tem boa manutenção e está em zona atrativa, ainda assim será um excelente ponto de procura para visitantes e turistas que buscam casas em aplicativos como o Airbnb.
Posicionar o investimento em um dos destinos mais procurados do Brasil
No final, é importante que o investidor consiga entender o que se deseja ao procurar um imóvel para alugar. E, ao fazer isso, ele poderá comprar o local com as melhores condições para tal.
“É importante que o investidor se coloque no lugar do consumidor final da operação e se atente aos quesitos que fariam o cliente desejar a unidade. ‘Qual seria o diferencial que me faria priorizar esse imóvel’? e ‘Qual a localização mais próxima do que vou fazer no período que ficar na cidade?’”.
Foto: Divulgação / Arquivo Pessoal
Fonte: Assessoria Sua Nova Ideia
Siga Claudia Caltaldi no Insta.
Leia sob o mesmo ponto de vista também: Imersão Imobiliária Lucrativa: tenha seu melhor ano!